• 牛牛头条最新版:關于《銀海尚御項目環境影響補充報告》信息公開

  • 發布時間:2015-05-21 03:28 作者:管理員 閱讀次數:6596  【返回上頁】

冒险岛牛牛货 www.fvmsv.icu 云南滇滬房地產開發有限公司關于

《銀海尚御項目環境影響補充報告》

全本信息公開

我單位已在昆明市官渡區關上雙橋路建設 銀海尚御項目,現已委托河南源通環保工程有限公司編制了《銀海尚御項目環境影響補充報告》 。

根據國家環保部辦公廳關于印發《建設項目環境影響評價政府信息公開指南(試行)》的通知(環辦〔2013103號)的相關要求,現對《銀海尚御項目環境影響補充報告》進行全本公開。公開時間:2015521- 2015527

如有意見,請以如下聯系方式反?。?span>

電話:087163189123-8626

聯系地址:昆明市滇池度假旅游區紅塔東路23

附件正文如下:《銀海尚御項目環境影響補充報告》

 

云南滇滬房地產開發有限公司

                        

                                                       2015520

 

 

《銀海尚御項目環境影響補充報告》

 

 

1前言... 1

2總則... 2

2.1編制依據... 2

2.2評價標準... 2

2.5評價等級及評價范圍... 2

2.6環境?;つ勘?/span>... 2

3已批復環評項目概況... 3

3.1環評審批情況... 3

3.2項目概況... 3

3.3污染物產生及排放... 5

3.4行政審批要求... 6

4工程內容變更情況... 8

4.1主要建設內容變更... 8

4.2經濟技術指標變更... 9

4.3環保措施變更... 10

5產排污變更情況... 11

5.1廢氣... 11

5.2廢水... 11

5.3固體廢物... 12

5.4噪聲... 12

5.5變更后污染物匯總... 12

6項目區域環境質量現狀變更情況... 14

7變更后環境影響分析... 15

7.1環境空氣影響分析... 15

7.2水環境影響分析... 15

8.3聲環境影響分析... 15

8.4固體廢物影響分析... 15

8環境?;ご朧┍涓?/span>... 16

8.1環境?;ご朧┍涓?/span>... 16

8.2環境?;ね蹲時涓?/span>... 17

8.3竣工環境?;ぱ槭氈涓?/span>... 17

9 污染物排放總量變更... 20

9.1總量控制因子... 20

9.2總量控制指標... 20

10環境影響評價結論... 21

10.1建設項目概況... 21

10.2環境質量現狀... 21

10.3環境影響預測與評價結論... 21

10.4總量控制... 22

10.5評價總結論... 22

附圖:

附圖1 項目地理位置圖

附圖2項目所在區域水系圖

附圖3 建設項目周邊關系及評價范圍圖

附圖4 原批準項目平面布置示意圖

附圖5 變更項目平面布置圖

附件:

1、昆明市環境?;ぞ治募セ繁8?/span>[2012]57號關于對銀海尚御項目環境影響報告書的批復;

2、項目環境影響補充評價委托書;

6、昆明市滇池管理局發放的《城市排水許可證》。


1前言

銀海尚御項目2012216日取得《昆明市環境?;ぞ止賾詼?/span><銀海尚御項目環境影響報告書的批復》(昆環保復[2012]57號)(見附件1)。

項目于20129月開工建設,至201410月竣工,總建筑面積為286665.96㎡。已建成131層、325層、118層、129層的住宅樓,12層、15層的獨立商業設施,其余商業布置于項目地下1層,配套大型超市、影院、社區管理用房、地下停車?。ǖ叵?span>2、3層)、污水處理處理系統等基礎設施。

根據項目實際建設情況,在項目的實施過程中發生如下變更:

1)增加建筑面積9395.96m2:實際總建筑面積為286665.96m2,與原環評相比,增加建筑面積9395.96m2,其中增加住戶85戶、新增配套商業1503.7m2。

2)未建社區醫療用房:由于項目區周邊配套設施齊全,有大型醫院和診所,出于實際考慮,取消了社區衛生站的建設。

3)未建垃圾收集房:出于實際考慮,取消了垃圾收集房的建設,盡在小區各處設置了垃圾收集箱。

污水處理設施的處理規模發生變化:出于實際考慮,地埋式中水處理站處理規模由100m3/d變為350m3/d。

根據《中華人民共和國環境影響評價法》的相關要求,云南滇滬房地產開發有限公司20155月委托河南源通環保工程有限公司對變更工程內容進行補充環境影響評價(見附件2,委托書)。接受委托后,我公司立即組織人員對工程建設情況及周圍環境敏感目標進行踏勘和調查,對工程涉及到的環境問題進行分析,依據有關法規和技術規范,最終完成了本工程補充環境影響報告書的編制工作。

本項目建設內容做少許調整后,項目建設不會對周圍環境敏感點造成明顯影響,廠區調整在環保方面可行;項目變更后不產生醫療廢物和醫療廢水、增加了新增的85戶居民產生的生活污水和住宅油煙、生活垃圾的排放,通過采取各自的環保措施后對環境影響程度在可接受范圍內,不會改變區域環境功能。從環境影響角度分析論證,工程變更是可行的。


2總則

2.1編制依據

2.1.1相關法律、法規和技術規范

僅列出與原環評對比發生變化的法律法規。

1)《中華人民共和國環境?;しā?,201511日;

2)《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》,2013629日修訂;

3)云南省環境?;ぬ賾謨》ⅰ對頗鮮〗ㄉ柘钅炕肪秤跋炱蘭畚募旨渡笈柯跡?/span>2013年本)》的通知,云環發〔2013151號,201312月;

4)云南省環境?;ぬ賾謨》ⅰ對頗鮮〉乇硭肪徹δ芮?/span>2010~2020年)》的通知,云環發[2014]34號,20143月。

2.1.2相關技術文件

1)環評委托書,云南滇滬房地產開發有限公司,20155月;

2)《銀海尚御項目環境影響報告書》,云南大學,20121月;

3)《昆明市環保局關于對“銀海尚御項目環境影響報告書”的批復》,昆明市環境?;ぞ?,20122月;

4)昆明市環境監察支隊關于銀海尚御項目的現場檢查(勘察)筆錄,20154月。

2.2評價標準

與原環評執行標準相比,本次補充報告將項目區域環境空氣質量標準更新為《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)二級標準,其余標準與原環評一致。

2.5評價等級及評價范圍

各環境要素評價等級及范圍與原環評報告書保持一致。

2.6環境?;つ勘?/span>

經現場調查,工程變化前后環境?;つ勘曇捌潯;すδ芪捶⑸浠?。


3已批復環評項目概況

本次補充評價將對原項目建設內容及主要環保措施進行簡要介紹,以下內容均引自已批復的銀海尚御項目環境影響報告書》。

3.1環評審批情況

環評審批情況見表3.1-1。

3.1-1  環評審批情況

項目名稱

銀海尚御項目

建設單位

云南滇滬房地產開發有限公司

環評單位

云南大學

審批部門

昆明市環境?;ぞ?/span>

審批時間

20122

批復文號

《昆明市環護局關于對銀海尚御項目環境影響報告書的批復》(昆環保復[2012]57號)。

3.2項目概況

項目基本情況見表3.2-1。

3.2-1  項目基本情況

 

建設性質

新建

建設地點

昆明市官渡區的傳統居住區域關上片區

用地規模

項目總用地57606.36m2,總建筑面積11180m2

用地類型

住宅用地和商業用地

工程投資

112925.25萬元

資金來源

單位自籌

功能定位

全面打造都市綜合體型的高端商務休閑社區

建設進度

2012~2014


項目基本組成及建設內容見表3.2-2。
 

3.2-2  項目組成一覽表

 

3.3污染物產生及排放

項目屬于房地產開發建設項目,污染主要產生在施工期和運營期。

3.3-1  項目施工期主要污染物產生和排放情況匯總表

類別

排放源

污染物

產生濃度及產生量

排放濃度及排放量

大氣污染物

施工機械及車輛

NOx、COTHC

少量

少量

施工場地

顆粒物

80.97t

少量

裝修

TVOC

少量

少量

水污染

基坑施工、降雨

懸浮物

/

/

施工人員

COD、NH3-N

產生量5m3/d

排放量5m3/d

施工機械及車輛

SS、酸堿度、含油等

SS:2000mg/l,石油類 30mg/L,水量3~9m3/d

不外排

固體

廢物

建筑施工

建筑垃圾

8319t

8319t

場地施工

土方

45.69m3

回填后棄方32.2m3

噪聲

施工機械及車輛

噪聲(dB(A)

65-110

/

生態影響

施工期施工活動

攪動地表,土地裸露,會造成一定程度的水土流失。

3.3-2 項目運營期主要污染物產生和排放情況匯總表

內容

類型

排放源

污染物名稱

產生濃度及產生量

排放濃度及排放量

大氣污染物

餐飲油煙

油煙

少量

少量

住宅油煙

油煙

1.387t

少量

汽車

NOx

濃度低,產生量少

少量

水污

染物

生活污水

廢水量

270243.3m3/a

245887.68m3/a

NH3-N

35mg/L,9.46t/a

28mg/L,6.88t/a

COD

500mg/L,135.12t/a

400mg/L98.36t/a

BOD5

200mg/L,54.05t/a

160mg/L,39.34t/a

總磷

7mg/L,1.89t/a

5.6mg/L,1.37t/a

固體

廢物

居民、商業服務人員、管理人員

生活垃圾

1887.03t/a

社區醫療用房

醫療廢物

少量,由昆明市醫療廢物處置中心處置

中水處理站

污泥

2.436t/a

噪聲

汽車

噪聲

65-75dB(A)

噪聲達到《社會生活環境噪聲排放標準》(GB22337-20082類標準

風機、水泵

80~85 dB(A)

備用發電機

75~95dB(A)

住戶

60~70dB(A

商場鋪面

60~80dB(A

停車場

65~70dB(A

3.4行政審批要求

根據《昆明市環護局關于銀海尚御項目環境影響報告書的批復》(昆環保復[2012]57號),批文要求見表3.4-1。

3.5-1  環評批復要求一覽表

序號

批復要求

1

項目建設中應認真落實“報告書”、批復,所有污染源必須做到長期、穩定達標排放,固廢妥善處置。

2

項目應建設完善的“雨污分流’排水系銃,并與市排水設施相協調。擬經營餐飲的獨立商業設施及大型超市應預留建設隔油沉淀池,社區醫療用房應預留建設消毒池等預處理設施。規范設置污水排放口,并設立明顯標志。

3

項目垃圾收集系統、污水處理設施等易產生異味的設施應合理布局,并 采取必要的防治措施,防止異味污染擾民。

4

水泵、通風設備、配電室等產生 噪聲的設備及場所應合理布局 并采取隔聲降噪措施,加強車輛進出、商鋪經營管理,項目界外1米處的噪聲值應達GB12348-2008《工業企業廠界環境噪聲排放標準》2類區標準,即:晝間≤60分貝、夜間≤50分貝;靠交通干道一側30米內執行4類區標準,即晝間≤70分貝、夜間≤55分貝。

5

營運期生活垃圾應委托環衛部門及時清運。

6

禁止使用高污染燃料、含磷洗滌用品及一次性不可降解塑料餐飲具。

7

采取有效措施防止外環境對本項目住宅區產生的不良影響,并在售房時告知購房者。

8

項目污染物排放總量控制指標:廢水24.59m3/年、CODCr98.36/年、氨氮6.88/年、總磷1.37/年。

9

嚴格遵守《娛樂場所管理條例》(國務院令第458號)、《昆明市餐飲業環境噪聲污染防治管理辦法》(昆明市政府令第46號)及《昆明市環境噪聲污染防治管理辦法》(昆明市 政府令第72號)的相關規定。住宅樓內禁止經營餐飲業。超市、社區醫療、影院等入駐的商業經營項目應依法另行辦理環保審批手續。

10

根據《昆明市環境噪聲污染防治管理辦法》(市政府第72號令)有關規定,施工單位必須在工程開工十五日以前向高新區環保局申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產生的環境噪聲值以及采取的環境噪聲污染防治措施的情況。

11

《報告書》應當作為項目環境?;ど杓?、建設及運行管理的依據,項目應認真落實各項環保對策措施,環保設施應與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。

12

項目的性質、規模、地點、采用的生產工藝或者防治污染、防止生態破壞的措施發生重大變動的,應當向我局報批建設項目的環境影響評價文件。


4工程內容變更情況

項目于20129月開工建設,根據項目實際建設情況,在項目的實施過程中醫療用房未建、垃圾收集房未建、總建筑面積增加9395.96m2。

4.1主要建設內容變更

項目變更情況詳見表4.1-1。

4.1-1  主要建設內容變更前后情況對比表

工程類別

工程名稱

工程內容

變更前(原環評階段)

變更后

主體

工程

住宅區

包括6幢建筑,其中,1#、2#、4#樓為31層,3#樓為18層,5#、6#樓為25層,總建筑面積為132260m2,住宅總戶數1492戶,居住總人數為4476人。

6幢建筑,其中,1#、5#、6#樓為25層,2#29層,3#樓為18層, 4#樓為31層,總建筑面積為132292.96m2,住宅總戶數1577戶,居住總人數為4731人。

輔助工程

配套商業S-1

5層建筑,日新路與寶海路交叉口東北側,建筑面積為11100m2,1~2層用于布置商鋪,3~4層為影院,5層主要用于布置商鋪。

建筑面積為11085.73m2

配套商業S-2

2層建筑,位于1#樓和3#樓之間,總建筑面積680m2,用于布置商鋪。

建筑面積為678.92m2

配套商業S-3

新增,位于2#樓和3#樓之間,建筑面積為89.59m2,用于布置商鋪。

地下商業區

地下負1層為商業街,總建筑面積為31900 m2,主要用于布置服裝、文體、日常用品等小型商鋪和大型超市。大型超市主要布置在地下負1層的南區和東片區,商鋪主要布置在地下負1層西北部,項目住宅底層為輔助設備用房。

總建筑面積為33329.46 m2

景觀長廊

1層建筑,位于2#樓和3#樓之間,總建筑面積為80m2,為社區的輔助設施,用于社區人員和商業區人員休閑散步的走廊。

取消,新建商鋪S-3

社區管理用房

位于1#樓底層東南角,總建筑面積為300m2,為規劃條件要求預留的社區居民委員會辦公用房。

位于6#樓底層東側,總建筑面積251.45m2

社區醫療用房

位于5#樓底層東南角,總建筑面積為130m2,只進行簡單疾病的治療。

取消

物業管理用房

位于6#樓底層東側,總建筑面積295m2,對項目內小區居民和區內的建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等進行管理。

總建筑面積56.77m2

地下車庫及設備用房

地下車庫和設備用房位于項目區地下負2層和負3層,總建筑面積為100900m2,地下車庫共設置機動車停車位1788位,非機動車停車位6359位;設備用房包括配電室、備用發電機房、監控中心、消防中心和水泵房,配電室內設置箱式變壓器,為各自建筑的負荷供電。

地下車庫建筑面積為95133m2,地下車庫共設置機動車停車位2416位,非機動車停車位8641位,設備用房及其它總建筑面積為10570.2m2

公用工程

生活污水

市政供水管網

不變

綠化供水

項目中水處理站處理后的中水。

不變

道路

項目區內部人車相對分流,環形道路以車行為主,中心綠地則為人行道路,項目在雙橋路、寶海路、日新路都分別設置了機動車主出入口。

不變

公廁

項目集中綠地內建有1個水沖式公廁,占地面積80m2,為12個蹲位,地下負1層設有兩個公廁,布置在南部超市出入口處和商鋪區西北部,分別設蹲位6個和8個。

建筑面積316.95m2

水景

項目內水景面積為3000m2,水景深度為0.8m。

不變

環保

工程

中水處理站

建于項目6#樓的東南側,占地面積200m2,為全埋式中水處理站,處理規模為100m3/d。

處理規模為350m3/d

化糞池

化糞池設計個數為3個,每個容積為250m3。分別布置在項目區南部地塊、東北部地塊和西北部綠地的地下區域。

化糞池個數為6個,總容積為410m3

垃圾收集房

位于項目6#樓東南側,建筑面積100m2。

取消,僅在小區各處設置 垃圾收集箱

綠化

項目內綠化面積25156 m2 。

不變

4.2經濟技術指標變更

項目經濟技術指標變更見表4.2-1。

4.2-1  主要經濟技術指標變更一覽表

總平面經濟技術指標

變更前

變更后

變更情況

1

規劃總用地面積(m2

57606.36

57606.36

不變

2

規劃凈用地面積(m2

11180

55901.56

增加44721.56

3

總建筑面積(m2

277300

286695.96

增加9395.96

地上建筑面積

144500

147346.35

增加2846.35

地下建筑面積

132800

139349.61

增加6549.61

其中

地上建筑面積(m2

住宅面積

132260

132292.96

增加32.96

商業面積

11780

11854.24

增加74.24

社區服務用房

300

251.45

減少48.55

物管用房

295

56.77

減少238.23

社區醫療用房

300

0

減少300

垃圾收集房

100

0

減少100

影院設備層

0

810.00

增加810.00

架空層

1490

1461.87

減少28.13

地下建筑面積(m2

地下商業面積

31900

33329.46

增加1429.46

地下車庫

100600

95133

減少5467

設備用房

300

10570.2

增加10270.2

4

建筑密度

20%

16.87%

減少3.13%

5

容積率

2.58

2.59

基本不變

6

綠地率

45%

45.01%

基本不變

4.3環保措施變更

與原環評相比,本次工程變更取消了垃圾收集房,中水處理站的處理規模擴大,其他不變。


5產排污變更情況

本項目取消了社區醫療用房和垃圾收集房的建設、新增了85戶住戶,配套商業有所增加,與原環評報告相比,減少了垃圾用房的異味影響和醫療用房產生的醫療廢物、醫療廢水影響,故本補充報告只新增住戶、增加的配套商業產生的廢氣、廢水、固廢等污染物的變更情況。具體的商業入駐時待類型和規模確定后,須另編環評文件,并到環保部門審批。

5.1廢氣

與原環評相比,本次補充評價減少了垃圾收集房產生的異味影響、增加了新增住戶產生的住宅油煙影響。

項目新增住戶為85戶,按每戶3人計算,共255人,按照每人每天食用油0.03kg,每天使用食用油7.65kg,年用2.79t,揮發量按照2.83%計,新增廢氣污染物排放量見下表5.1-1。

5.1-1項目新增廚房廢氣污染物排放表表    單位(t

污染物

煙油

年使用2.79t食用油

0.079

5.2廢水

與原環評相比,本次補充評價減少了醫療用房產生的醫療廢水和地面清洗用水,新增廢水為85戶住戶的生活污水和新增配套商業產生的商業廢水。項目新增居住人口為255人,根據《云南省地方標準用水定額》(DB53/T168-2013),項目人均用水量160L/(·d),用水量為40.8m3/d,污水產生量按用水量的80%計算,則污水產生量為32.64m3/d;本項目新增配套商業面積約為1503.7m2,根據《云南省地方標準用水定額》(DB53/T168-2013),商業清潔用水為8L/m2·d計算,則商業用水量為12.03m3/d,按用水量的90%計算廢水產生量,則廢水產生量為10.83m3/d,新增廢水中污染物產生濃度、產生量、排放濃度和排放量詳見下表。

5.2-1  項目新增用水量、污水排放量核算表

項目

水源

日用水量(m3/d

日排水量(m3/d

年用水量(m3/a

年排水量(m3/a

居民用水

自來水

40.8

32.64

14892

11913.6

商業

自來水

12.03

10.83

4390.95

3952.95

合計

52.83

43.47

19282.95

15866.55

5.2-2  新增水污染物產生量及排放情況

污染指標

處理前濃度(mg/L

產生量(t/a)

處理后濃度mg/L

處理后排放量(t/a

削減量(t/a

SS

400

6.35

320

5.08

1.27

NH3-N

35

0.56

28

0.44

0.11

COD

500

7.93

400

6.35

1.59

BOD5

200

3.17

160

2.54

0.63

磷酸鹽

7

0.11

5.6

0.09

0.02

由上表可知,排入污水處理廠的新增廢水滿足《污水排入城鎮下水道水質標準》(CJ343-2010)表1A等級和《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4三級標準。

5.3固體廢物

與原環評相比,本次補充評價減少了社區醫療用房產生的醫療廢物和生活垃圾(原環評預測醫療用房垃圾為1.15t/a),新增了增加的85戶居民的生活垃圾,新增居民人數為255人,垃圾產生量按1kg/d·人考慮,則生活垃圾新增產生量為255kg/d、93.08t/a;項目新增配套商業面積為1503.7m2,商業垃圾產生量按照1.5kg/100m2·d計,則商鋪垃圾產生量為22.56kg/d,年產生量為8.23t/a,即一共新增生活垃圾100.16t/a,在小區內統一收集后交予環衛部門清運。

5.4噪聲

與原環評相比,項目區噪聲污染源未增加,項目區噪聲仍然主要為中水處理站水泵的機械噪聲、風機房風機的機械噪聲、備用 發電機 產生的噪聲、住戶的生活活動噪聲及進出小區的車輛的交通噪聲。

5.5變更后污染物匯總

工程變更后污染物產生及排放情況匯總見表5.5-1。

5.5-1  變更后新增污染物產排情況匯總

內容

類型

排放源

污染物名稱

產生濃度及產生量

排放濃度及排放量

變更情況

大氣污染物

住宅油煙

油煙

0.079t/a

0.079t/a

+

水污

染物

居民生活污水和商業廢水

廢水量

15866.55m3/a

15866.55m3/a

+

NH3-N

35mg/L,0.56t/a

28mg/L,0.44t/a

+

COD

500mg/L,7.93t/a

400mg/L,6.35t/a

+

BOD5

200mg/L,3.17t/a

160mg/L,2.54t/a

+

總磷

7mg/L,0.11t/a

5.6mg/L,0.09t/a

+

固體

廢物

住宅和商業

生活垃圾

100.16t/a

+

注:--表示不變更;+表示增加。


6項目區域環境質量現狀變更情況

項目建設地點未發生變化,區域外環境幾乎沒發生變化,故項目區域環境質量幾乎沒什么變化,與原環評報告中的環境質量現狀一致。


7變更后環境影響分析

7.1環境空氣影響分析

本次補充評價減少了垃圾收集房產生的異味影響,增加了新增住戶產生的廚房油煙影響,項目區居民廚房為多點分布,炊事具有時段性,炊事廢氣的產生具有間斷性、時間較短、產生量較小、產生點相對分散等特點,居民廚房油煙所排放的油煙經內置煙道收集后由屋頂排出,對周圍環境影響不大。

7.2水環境影響分析

本次補充評價新增廢水為生活污水和商業廢水,新增廢水量為43.47m3/d,15866.55m3/a。根據項目排水規劃,項目已建有2個污水排口,分別位于項目北側的雙橋路上和西側的寶海路上。項目內新增的廢水經化糞池預處理達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4三級標準及《污水排入城鎮下水道水質標準》(CJ343-2010)表1A等級標準后,集中排入雙橋路或寶海路污水管網,進入昆明市第七、八污水處理廠處理,對周圍水環境影響不大。

8.3聲環境影響分析

工程變更后不新增噪聲源,變更后項目聲環境影響程度與原環評一致。

8.4固體廢物影響分析

工程變更后新增生活垃圾100.16t/a,統一收集后交予環衛部門清運。增加的固廢得到合理處置,處置率100%,固廢對環境影響小。


8環境?;ご朧?/span>變更

8.1環境?;ご朧┍涓?/span>

與原環評相比,取消了垃圾收集房、僅在小區個數設置垃圾收集箱,在寶海路增加了一個總排口,增加了隔油池、化糞池和中水處理站的規模有變化,其余與原環評一致,本處僅列出發生變化的環保措施,環境?;ご朧┍涓榭黽?/span>8.1-1。

8.1-1  主要環境?;ご朧┍涓榭鲆煥辣?/span>

類別

項目

主要控制措施

運營期

變更前

變更后

變更情況

生活污水合商業廢水

排水系統采用雨污分流制;項目內生活污水分別經化糞池處理后,一部分進入項目內中水處理站處理,處理達到《城市污水再生利用 城市雜用水水質》(GB/T18920-2002)及《城市污水再生利用 景觀環境用水水質》(GB/T18921-2002)水質標準后回用于綠化用水、水景、沖廁、道路及廣場用水等,其余的生活污水預處理達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4三級標準及《污水排入城鎮下水道水質標準》(CJ343-2010)表1A等級標準后,集中排入市政污水管網,進入昆明市第七、八污水處理廠處理。

建有7個總容積為28m3的隔油池、6個總容積為410m3的化糞池、1個處理能力為350m3/d的地埋式中水處理站,在項目北側的雙橋路和西側的寶海路分別各自設置一個總排口,中水處理站處理后的中水達相應標準后回用于小區綠化和水景、沖廁、道路及廣場用水,其余的生活污水預處理達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4三級標準及《污水排入城鎮下水道水質標準》(CJ343-2010)表1A等級標準后,集中排入市政污水管網,進入昆明市第七、八污水處理廠處理

在寶海路增加了一個總排口,增加了隔油池、化糞池和中水處理站的規模有變化

生活垃圾、污泥、醫療廢物

設置垃圾收集房,生活垃圾及污水處理站污泥委托環衛部門定期清理;交由昆明市醫療廢物處置中心處置。

僅在小區各處設置垃圾收集箱,生活垃圾及污水處理站污泥委托環衛部門定期清理。

取消了垃圾收集房,取消了社區醫療站,故未有醫療廢物

8.2環境?;ね蹲時涓?/span>

由于原環評環保投資估算不太合理,不具參考價值,故不進行比較。本項目變更后建設總投資為13.15億元,其中環保投資為6283萬元,環保投資占總投資的4.78%,項目環境?;ね蹲時涓榭黽?/span>8.2-1。

8.2-1  環境?;ね蹲時涓榭鲆煥辣?/span>

時段

治理方法

投資額

(萬元)

備注

變更前

變更后

施工期

施工期粉塵防治

8

8

臨時沉淀池

8

8

施工期噪聲防護

5

5

建筑垃圾、生活垃圾收集處置

10

10

臨時擋墻措施

75

10

運營期

油煙凈化器、管道

20

20

只設排煙管道

消毒池、化糞池

70

30

減少消毒池、減少化糞池規模、增加隔油池

雨水收集池、排水系統

150

50

設有2個排口

中水處理站及排污管道

340

80

處理規模擴大

水泵、通風設備減震防噪

6

15

垃圾房、垃圾收集房

12

2

僅設垃圾收集箱

地下停車庫通風系統

50

20

綠化及景觀

19500

6000

其他

環境監測費

10

10

項目竣工環境?;ぱ槭輾?/span>

15

15

合計

20254

6283

8.3竣工環境?;ぱ槭氈涓?/span>

項目竣工環境?;ぱ槭氈涓榭黽?/span>8.3-1。


8.3-1  竣工環境?;ぱ槭氈涓榭鲆煥辣?/span>

類別

污染源

變更前

變更后

污染控制措施

治理效果

污染控制措施

治理效果

廢水

居住、社區服務、商業等

化糞池、消毒池、中水處理站

項目內生活污水分別經化糞池處理后,一部分進入項目內中水處理站處理,處理達到《城市污水再生利用 城市雜用水水質》(GB/T18920-2002)及《城市污水再生利用 景觀環境用水水質》(GB/T18921-2002)水質標準后回用于綠化用水、水景、沖廁、道路及廣場用水等,其余的生活污水預處理達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4三級標準及《污水排入城鎮下水道水質標準》(CJ343-2010)表1A等級標準后,集中排入市政污水管網,進入昆明市第七、八污水處理廠處理。

7個總容積為28m3的隔油池、6個總容積為410 m3的化糞池、1個處理能力為350 m3/d的地埋式中水處理站,在項目北側的雙橋路和西側的寶海路分別各自設置一個總排口

/

中水處理站處理后的中水達相應標準后回用于小區綠化和水景、沖廁、道路及廣場用水,其余的生活污水預處理達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4三級標準及《污水排入城鎮下水道水質標準》(CJ343-2010)表1A等級標準后,集中排入市政污水管網,進入昆明市第七、八污水處理廠處理

廢氣

地下車庫

設置機械排風口及排氣筒,換氣次數不低于

按照規范設置排氣筒高度、與建筑物距離、朝向等

設置機械排風口及排氣筒,換氣次數不低于

按照規范設置排氣筒高度、與建筑物距離、朝向等

噪聲

風機、水泵、備用發電機等

水泵、通風設備減震防噪

《社會生活環境噪聲排放標準》2類區標準,即晝間≤60 dB(A)、夜間≤50 dB(A)

廠區內道路各拐點處設置禁止鳴笛的標識以及限制時速的標識;風機、水泵及備用發電機采用減震、消聲及隔聲措施。

《社會生活環境噪聲排放標準》2類區標準,即晝間≤60 dB(A)、夜間≤50 dB(A)

寶海路、日新路

臨路一側建筑種植高大喬木

《社會生活環境噪聲排放標準》4類區標準,即晝間≤70 dB(A)、夜間≤55 dB(A)

臨路一側建筑種植高大喬木

《社會生活環境噪聲排放標準》4類區標準,即晝間≤70 dB(A)、夜間≤55 dB(A)

固廢

居住、商業區、社區服務中心、物管中心等

垃圾收集房。

100%處置

各處設置垃圾收集箱,委托環衛部門清運;

100%處置

中水處理站

污泥委托官渡區環衛部門統一清運

污泥委托官渡區環衛部門統一清運

100%處置

社區醫療衛生站

集中收集后統一交由昆明市醫療廢物處置中心處置

取消社區醫療衛生站,無醫療廢物產生

/

生態

生態破壞

環境綠化

綠地率為45%

環境綠化

綠地率為45%


9 污染物排放總量變更

9.1總量控制因子

工程變更后,本項目評價中總量控制因子仍為:COD,NH3-N,磷酸鹽。

9.2總量控制指標

本補充僅對項目區新增廢水進行核算。今后項目內入駐的商家若涉及總量,應按有關規定進行總量的申報。

據本報告工程分析結果,總量控制建議見表9.2-1。

9.2-1項目廢水總量控制建議

項目

排放總量(萬m3/a

CODt/a

NH3-Nt/a

磷酸鹽t/a

生活污水

1.5866

6.35

0.44

0.09


10環境影響評價結論

10.1建設項目概況

通過與原批準項目比較,項目發生變更后,項目建設位置不變和項目總用地面。項目的變化情況具體有:項目總建筑面積增加9395.96m2;取消了原批準項目中的社區醫療站;取消了垃圾收集房的建設;污水處理設施的處理規模發生變化。

工程變更后總投資為13.15億元,環保投資為6283萬元,占總投資的4.78%。

10.2環境質量現狀

項目所在位置與原批準報告一致,周邊關系、區域氣候、地形地貌、地質水文等情況均未發生變化,項目區域環境質量現狀基本沒什么變化。

10.3環境影響預測與評價結論

1)大氣

變更后項目減少了垃圾收集房產生的異味影響,增加了新增住戶產生的廚房油煙影響,居民廚房油煙所排放的油煙經內置煙道收集后由屋頂排出,對周圍環境影響不大。

2)污水

變更后項目生活污水和商業廢水排放量增多,經分析,經過化糞池處理后進入市政管網排入污水處理廠的新增廢水滿足《污水排入城鎮下水道水質標準》(CJ343-2010)表1A等級和《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4三級標準,對周圍水環境產生影響不大,與原批準項目的環評報告書中的結論一致。

3)噪聲

變更后不新增噪聲源,不會加大對周圍環境的不利影響,與原批準項目的環評報告書中的結論一致。

4)固體廢物

工程變更后減少了醫療廢物的產生,新增的固體廢物主要為生活垃圾和商業垃圾。委托環衛部門統一收集、清運,固體廢物處置率為100%,固體廢物不會對周圍環境造成污染影響,與原批準項目的環評報告書中的結論一致。

10.4總量控制

工程變更后新增COD總量6.35t/a、NH3-N總量0.44t/a磷酸鹽0.09t/a。總量建設單位向昆明市環境?;ぞ稚昵?。

10.5評價總結論

變更后項目主要污染物為運行過程中的住宅廚房油煙、車庫汽車尾氣、生活污水和商業廢水、噪聲、固體廢物等。廚房油煙經內置煙道朝樓頂排放、汽車尾氣經排風口外排,對周圍環境空氣質量影響??;固體廢物均可得到妥善處置;設備噪聲和生活噪聲可做到達標排放;生活污水達標排放。

因此,方案變更后,仍滿足達標排放原則,也符合國家相關產業政策要求,符合區域規劃,滿足總量控制原則,變更后項目建設也不會改變評價區域內各環境要素的現有環境功能。綜合上述所有因素,從環境角度分析,變更后項目建設對周圍環境的影響評價結論與原環評一致項目建設對周圍環境的影響程度可接受,項目建設環境可行。